Toiture plate : infos, avantages et prix

De nos jours, les toitures plates rencontrent de plus en plus de succès auprès des foyers et parviennent à charmer les amateurs de modernité. En effet, nous retrouvons souvent une toiture plate sur les maisons de style contemporain.
Nous allons découvrir les différents types de toit plat possibles, les différents prix à considérer, les avantages ainsi que les moyens d’isolation d’un tel recouvrement de toiture.

Qu’est-ce qu’un toit plat ?

Il est intéressant de savoir qu’un toit plat doit présenter deux caractéristiques :

• Avoir une légère pente : malgré son nom, la toiture plate n’est pas totalement plate. Si cela était le cas, il serait impossible d’évacuer l’eau de pluie et cela causerait de terribles dégâts d’humidité et d’infiltration d’eau. Toute toiture plate doit obligatoirement être inclinée entre 2° et 15°. Au deçà de 2°, il y a un gros risque de stagnation des eaux de pluie tandis qu’au-delà de 15°, la toiture sera considérée comme une toiture en pente.
• Pouvoir supporter un certain poids : il faut pouvoir prendre en compte le plancher du toit, l’isolation ainsi que le revêtement choisi. Si vous choisissez un toit végétal ou un toit-terrasse, il faudra que votre toit puisse supporter une telle charge. Il est nécessaire de faire des plans et des calculs complexes afin de garantir la sécurité du toit plat. Il est donc souvent judicieux de faire appel à un professionnel en toiture.

Pourquoi choisir un toit plat ?

Il y a une multitude d’avantages à choisir un toit plat plutôt qu’un toit incliné. Nous allons découvrir les raisons pour lesquelles les toitures plates rencontrent un franc succès.

Espace habitable plus grand

Le toit plat permet de bénéficier d’un espace extérieur supplémentaire, vous pouvez profiter de cette surface supplémentaire pour y installer une toiture-terrasse ou une toiture végétalisée. Contrairement aux toitures en pente, il n’y a pas de perte d’espace intérieur comme il peut y avoir avec les chambres mansardées.

Ecologie

Les toits plats sont parfaits pour placer des panneaux solaires. Avec des panneaux photovoltaïques, vous profitez d’une énergie renouvelable et pouvez ainsi faire de réelles économies d’énergie.

Design

Comme dit plus haut, les toitures plates sont la solution idéale pour donner un aspect moderne et contemporain à votre maison. Ils sont beaucoup moins traditionnels que les toitures inclinées qui donnent directement une allure assez classique et traditionnelle.

Quel budget prévoir pour une toiture plate ?

En fonction du type de revêtement choisi, il faudra débourser plus ou moins d’argent. Les prix ci-dessous comprennent la pose du recouvrement choisi par un professionnel.

Les différentes possibilités des toits plats

Il existe plusieurs options pour recouvrir son toit plat, chaque type de revêtement comportant ses propres caractéristiques.

Roofing (bitume)

Moins onéreux que l’EPDM, le bitume est un peu plus difficile à installer et dure moins longtemps.

EPDM

L’EPDM est un caoutchouc synthétique, connu pour sa durabilité. Les membranes d’étanchéité en cette matière présentent une forte robustesse face aux intempéries. Ce matériau a de grands avantages :

• Peu d’entretien nécessaire.
• Facilité d’installation.
• Praticable et ne se déchire pas facilement.

PVC

Le PVC n’est pas toujours recommandé pour recouvrir votre toiture plate. En effet, ce matériau n’est pas autant durable et peut vite s’abîmer.

Toiture végétale

Sur une toiture végétalisée, il est possible de mettre toutes sortes de plantations, des arbustes, … Il s’agit d’un véritable jardin à ciel ouvert. Cette alternative plaît pour son côté esthétique mais également parce que celui-ci agit comme un rempart supplémentaire face aux intempéries.

Comment isoler mon toit plat ?

Une des grandes préoccupations lorsqu’il s’agit de construire une toiture est de bien s’assurer de de la bonne isolation thermique afin de ne pas perdre de l’énergie inutilement. Il existe 3 moyens pour réaliser vos travaux d’isolation :

Toiture chaude

Dans ce cas, l’isolation toiture se réalise de l’extérieur. Il faut tout d’abord recouvrir l’ossature du toit par un pare-vapeur. Au-dessus de celui-ci, le matériau isolant (laine de verre, laine de roche, …) sera posé accompagné d’une couche hydrofuge, c’est-à-dire la couche de revêtement (EPDM ou bitume en général). Cette méthode est autant utilisée pour de nouvelles constructions que pour les rénovations d’anciennes toitures.

Toiture froide

Au contraire de la méthode de la toiture chaude, il s’agit ici d’isoler le toit de l’intérieur. La matière isolante est appliquée entre les poutres du recouvrement de toit.

Il y a un inconvénient à la méthode froide : l’isolant risque d’absorber l’humidité et d’engendrer de la condensation ce qui donnera lieu à des problèmes d’humidité. Ce type d’isolation perd en popularité ces dernières années à cause de ce problème et est donc de moins en moins utilisée.

Toiture inversée

Un peu plus complète que la technique de toit plat chaud, l’isolant est directement placé sur la toiture existante. Il s’agit généralement de panneaux isolants XPS qui sont des isolants hydrofuges accompagnés d’un lest constitué de pierres, de graviers ou de plaques. Cette couche isolante va permettre à l’isolation de rester en place ainsi que de protéger le toit des rayons solaires.

Comment entretenir mon toit plat ?

Entretenir sa toiture plate n’est pas une tâche difficile, il suffit de suivre nos conseils quant à son bon entretien afin de ne pas avoir de mauvaises surprises :

1. Contrôlez régulièrement le toit : minimum 3 fois par an, surtout en cas de fortes intempéries, il est sage de contrôler l’état de votre toiture. En cas de dégâts, n’hésitez pas à contacter un couvreur professionnel afin de réparer la toiture. Un expert peut également inspecter votre toit pour vous.
2. Nettoyez 2 fois par an (avant et après l’hiver). Il est souvent très aisé de marcher sur le toit, ce qui rend son nettoyage plus facile. En le récurant, vous vous débarrassez de la mousse et de la poussière accumulées.
3. En cas de fuite, faites appel directement à un couvreur professionnel afin de ne pas subir trop de dégâts.
4. Faites attention aux chutes de neige : si le toit est trop enneigé, il y a un risque de poids excessif. Les toits plats sont généralement suffisamment résistants pour supporter ce genre de poids.

Faire appel à un professionnel

Construire ou rénover une toiture plate n’est pas une tâche à prendre à la légère. La toiture est un des éléments indispensables pour la maison tant d’un point de vue d’isolation que d’un point de vue d’étanchéité, il est plus judicieux de faire appel à un professionnel afin d’éviter les mésaventures. Un couvreur professionnel saura vous conseiller quant au type de recouvrement à choisir et permettra une installation en toute sécurité.

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